Aber nicht nur die Architektur ist erwähnenswert, sondern auch die Privatsphäre der Häuser
durch dichte Hecken sowie die großflächigen Grünanlagen, Wäldchen, Teiche und Spielplätze,
welche sich im gemeinschaftlichen Eigentum der Bewohner befinden.

Das Besondere an diesem schönen Reihenendhaus ist die ausgesprochen geschmackvolle
Gestaltung und die exklusive Ausstattung. Man fühlt sich wie in einer grünen Oase.

Immobilie: Reihenendhaus
Lage: 14167 Berlin-Zehlendorf
Wohnfläche: ca. 138 m²
Kaufpreis: 910.000,00 EUR
Käuferprovision: 2,9% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neubauprojekt Pinares de Mijas, Malaga

Auf einer Anhöhe oberhalb der Costa Mijas entsteht die Residenz Pinares de Mijas III mit 30 Wohnungen und 6 Penthäusern auf insgesamt 4 Etagen.

Seinen Namen hat Pinares de Mijas durch seine Pinienwälder, die die Wohnanlage rundherum umfassen. Viele der Wanderwege der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Natur zu erkunden und den Blick auf das Meer zu genießen.

Für die moderne Anlage mit Pool und Tennisplatz werden Baumaterialien mit sehr hohem Standard verwendet. Vollausgestattete Küchen mit Arbeitsplatten aus Silestone, Design-Bäder mit Fussbodenheizung, Klimaanlagen und Terrassen mit Panoramafenstern geben den Wohneinheiten den exklusiven Charakter.

Film

Lage

Mijas Costa liegt unweit des beliebten Badeortes Fuengirola an der Costa del Sol und gehört zu der Provinz Málaga in der spanischen Region Andalusien.

Die Region ist beliebt für sein angenehm sonniges Klima, für die traumhaft feinsandigen Strände und nicht zuletzt für die Golfplätze.

Die Stadt Marbella, Treffpunkt des Jet-Sets und beliebt für seine Mischung aus quirligem Konsumangebot mit internationalen Akzenten und Fischerdorf-Idylle, liegt nur 25 km von Mijas Costa entfernt.

0,5 km bis zum Meer
1,5 km bis zum Glolfclub Club de Golf El Chaparral
7 km bis Fuengirola
25 km bis Marbella
30 km bis zum Flughafen Málaga

Lage auf Google ansehen →

Ausstattung

Großzügige Grundrisse ab 96 m² mit 2 Bädern und 2 bis 3 Schlafzimmern // vollausgestattete Küchen mit Arbeitsplatten aus Silestone // Design-Bäder mit Fussbodenheizung // Klimaanlage // Abstellraum // Garagenplatz

Grundrisspläne (6 MB) →
Grundrisspläne (12 MB) →

Preise

Wohnungen mit 3 Schlafzimmern ab 340.000,- €
Penthäuser mit 2 Schlafzimmern ab 480.000,- €
Penthäuser mit 3 Schlafzimmern ab 495.000,- €

Preisliste →

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Investieren Sie in eines der bedeutendsten Immobilienprojekte in Deutschland, dem Olympischen Dorf von 1936. Dieses Projekt mit Namen „G.O.L.D®“ gehört zu den Premiumprojekten des Nationalen Städtebaus der BRD.

Mit diesem Rekonstruktionsdenkmal des fränkischen Immobilieninitiators terraplan entstehen exklusive Wohnungen und Häuser nach historischem Vorbild mit dem Komfort der Moderne und dem Charme der Geschichte.

Mitten im Grünen und vor den Toren der Hauptstadt werden im ältesten Olympischen Dorf der Welt Wohnträume wahr.

Im denkmalgeschützten ehemaligen Speisehaus entstehen Wohnungen von 1 bis 5 Zimmern – für Singles, Familien, junge Paare und Senioren.

In einem eigenen Townhouse im Inneren Ring – nordwestlich vom Speisehaus gelegen – finden Familie über drei Etagen ihr eigenes Reich.

Der Grüne Ring bietet in Mehrfamilienhäusern neben Wohnungen zwischen ca. 40 m² und 95 m² für Singles, Paare und Familien auch kleine Wohnungen mit Betreuungsangebot für Senioren, eine Tagespflege und Wohngemeinschaft für Demenzkranke.

Gleichzeitig profitieren alle Bewohner von den Vorteilen des Gemeinschaftslebens und der Nachbarschaft in der Gartenstadt. Kinderspielplatz, Sportpfad, Thai Chi-Wiese und großzügige Grünflächen mit Auen und Wäldern sind als Gemeinschaftsflächen geplant. Oberirdische Stellplätze, Stellplätze in zwei Tiefgaragen und einer Garage runden das Angebot ab.

Als sprichwörtlich letzte Chance auf eine einzigartige Immobilie gehen insgesamt fünf Townhouses im Gebäude „Tokio“ als eine der letzten Einheiten in den Verkauf.

Fordern Sie jetzt unter dem Stichwort „Olympisches Dorf“ Ihr persönliches Exposè an: Hier Exposé anfordern →

Schauen Sie sich per Video-Rundflug an, wie das ehemalige Olympische Dorf noch vor ein paar Monaten aussah.

Inzwischen fand bereits das Richtfest statt: Zum Video vom Richtfest mit aktuellen Bildern →

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• Zusammenstellung und Prüfung aller für den Verkauf wichtigen Dokumente
• Beschaffung von ggf. fehlenden und für den Verkauf wichtiger Unterlagen
• Evtl. Komplexität auflösen und Lösung auch bei schwierigen Fällen finden (z.B. bei Erbrechtsfällen)
• Realistische Wertermittlung der Verkaufsimmobilie
• Bestmögliche Beratung und Vermarktung
• Ggf. repräsentatives Herrichten der Immobilie
• Vorzüge der Immobilie aufzeigen und Mängel nicht verschweigen
• Erstellung professioneller Fotos und Verkaufs-Exposés

Phase 2 – Verkaufsprozess

• Schaltung von Anzeigen auf den gängigen Immobilienportalen
• Sondierung und Qualifizierung von Interessenten-Anfragen
• Organisation und Ausführung von Besichtigungen
• Beantwortung von Interessenten-Fragen
• Mögliche Probleme ausräumen
• Zwischen Käufer und Verkäufer vermitteln und Einigung erzielen

Phase 3 – Nachbereitung

• Erforderliche Immobilien-Unterlagen für den Käufer zusammenstellen
• Finanzierungsbestätigung/Bonitätsbestätigung einsehen
• Vorbereitung und Koordination des Notartermins
• Für einen reibungslosen Übergang von Verkäufer zu Käufer sorgen
• Übergabe der Immobilien koordinieren und protokollieren

Phase 4 – Honorar

In der Regel erheben wir für unsere Leistungen nicht die volle ortsübliche Maklerprovision.

Dies ist möglich, weil wir kostenbewusst sind und anders als z. B. Franchiseunternehmen keine teuren Hochglanzmagazine produzieren und nicht in exklusiven Geschäftsräumen zu finden sind. So können wir diese Einsparungen an unsere Kunden weitergeben.

Und anders als in vielen anderen Branchen wird unsere Maklerprovision nur bei Erfolg fällig – in unserem Fall verdient und fällig mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag.

Neue Gesetzgebung zur Maklergebühr

In der Vergangenheit war es in einigen Bundesländern noch möglich, dass Immobilienverkäufer oder Verkäuferinnen den Immobilienprofi beauftragten, aber dessen Kosten komplett von den Käuferinnen oder Käufern übernommen wurde. Mit dem am 23. Dezember 2020 in Kraft getretenen „Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ können nur noch höchstens 50 Prozent der Maklerkosten auf Käufer oder Käuferinnen übertragen werden, sofern der Makler oder die Maklerin die Interessen beider Seiten vertritt. Soll der Immobilienprofi einseitig in Ihrem Interesse tätig sein, zahlen Sie allein die Provision. Wird er oder sie der Person beauftragt, die kaufen möchte, dann zahlen Sie nichts. Neu ist außerdem, dass ein Maklervertrag stets der Textform bedarf, wozu auch eine E-Mail zählt. Mündliche Absprache oder ein Handschlag reichen nicht mehr aus.
(Quelle: Immobilienscout)

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Wer die Werft Schöchl kennt, weiß: Hier trifft österreichische Bootsbaukunst auf durchdachte
Ergonomie und edles Design. Dieses Boot ist die perfekte Mischung aus sportlicher Regatta-
Performance und entspanntem Familien-Cruisen.
Diese Sunbeam 22.1 aus dem Jahr 2021 ist dank Schwenkkiel und Mastlegevorrichtung
besonders flexibel. Das Boot wurde ausschließlich im Süßwasser (Wannsee) gesegelt, im
Winter in einer Halle gelagert und jährlich professionell gepflegt (Politur & Antifouling).

Highlights des Bootes:
• Baujahr 2021, Bau-Nr. 232, Standort Berlin-Wannsee
• Zustand: Sehr gepflegt, nahezu neuwertig.
• Komfort: Auch einhand sehr gut zu segeln. Fock und Gennaker werden komfortabel über
Rollanlagen geführt, das Großsegel verschwindet unkompliziert in der Lazy-Bag. Der leise
Elektro-Außenborder erleichtert Hafenmanöver deutlich und bringt Sie auch bei Flaute
entspannt zurück.
• Raum & Nutzung: Trotz ihrer sportlichen Linie bietet die Sunbeam 22.1 überraschend
viel Platz unter Deck und vier Schlafplätze – ideal für Übernacht-Regatten, Wochenendtörns
mit der Familie oder entspannte Ankerabende in der Bucht.
• Flexibilität: Dank Schwenkkiel (ideal für Flachwasser und Badestellen) sowie integrierter
Mastlegevorrichtung bleiben auch Reviere mit Brücken uneingeschränkt nutzbar.
• Antrieb: ePropulsion Spirit 1.0 EVO (2022) mit Ferngas. Die 1276-Wh-Batterie ist neu aus
2024. Dank Batterie-Verlängerungskabel kann die Batterie dauerhaft geschützt in der Backs-
kiste verbleiben – ein ständiges Ab- und Anbauen entfällt.
• Segel-Upgrade: Neuer Gennaker (orange) aus 2024 für zusätzlichen Segelspaß bei leichtem Wind.
• Mobilität: Hochwertiger HEKU B1800 Trailer (TÜV bis 09/2027) inklusive – sofort reisefertig.
• Zubehör & Pflege: Umfangreiches Zubehör wie Werkzeug, Wantenspannungsmessgerät, Ladegerät,
Verlängerungskabel sowie Pflege- und Wartungsutensilien werden mit übergeben – alles, was benötigt
wird, um das Boot weiterhin in diesem Zustand zu halten.
Preis: 69.900 € VB (von privat, keine Provision)

Ausstattungsliste:
• Trailer / Bootsanhänger HEKU B1800 (einachsig), TÜV bis September 2027
• Mastlegevorrichtung & Rollreffanlage Furlex
• Persenning Vorsegel & Lazy-Bag-Persenning
• 1x Großsegel (Segelnummer GER 232) und 1x Fock von Doyle
• Gennaker mit Rollanlage (orange, neu 2024)
• Hochwertige Teaksitze und Teakboden in der Plicht
• Elektro-Außenborder ePropulsion Spirit 1.0 EVO Langschaft mit Ferngas (2022), inkl. Tragetasche
• ePropulsion Batterie 1276 Wh (neu 2024) inkl. Verlängerungskabel
• Ausklappbare Badeleiter & Edelstahl-Anker
• Chemisches WC mit Halterung
• Fender mit Socken, Festmacherleinen, Toplicht mit Fernsteuerung, Windex u.v.m.

Der aktuelle Neupreis einer vergleichbaren Konfiguration liegt heute bei ca. 97.000 €.
Eine detaillierte Checkliste für Auf- und Abriggen sowie das Slippen wird mit übergeben.
Beim ersten Aufriggen unterstützt der Eigner auf Wunsch gerne persönlich.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache im Winterlager in Brandenburg oder je nach
Zeitpunkt am Wannsee möglich.
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Schöne Villa nah zum Strand Migjorn

Diese 1981 im landestypischen Stil erbaute weiße Villa liegt wunderschön von Pinien umgeben und unweit vom Meer gelegen.

Auf dem rund 3.700 m² großen Grundstück kann man ganz privat sein oder in nur wenigen Metern Entfernung in ein schönes Restaurant gehen. Und in nur 10 Gehminuten ist man am Meer.

2017 wurden das Haupthaus sowie der Anbau aus dem Jahr 2002 mit einer Einlieger-/Ferienwohnung umfangreich saniert. Zusätzlich erfolgte eine Erweiterung des Anbaus um zwei weitere Gästezimmer mit jeweils separatem Eingang, jeweils einem Badezimmer und jeweils eigener Terrasse.

Gekühlt und beheizt werden die Zimmer über eine Klimaanlage. Die Einliegerwohnung verfügt zusätzlich über einen Kamin sowie auch das Haupthaus.

Das Haupthaus betritt man über den neuen Wintergarten mit Essbereich und Kamin. Von hier gelangt man in den Wohnraum mit Kamin und offener, integrierter Küche.

Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein kleiner Arbeitsraum, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse, ein weiteres Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Räume, die zusätzlich in Wohn- und Schlafräumen umgestaltet werden können.

Über eine gemauerte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier ist das Master-Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zu der großen Dachterrasse.

Lage

Formentera liegt etwa 9 Kilometer südlich vor Ibiza und ist mit einer Fläche von 82 km² die zweitkleinste bewohnte Insel der spanischen autonomen Region der Balearen.

Formentera ist beliebt für sein „karibisches Flair“. Und dies ist nicht nur wegen des türkisfarbenen und glasklaren Wassers oder der hellen Sandstrände, sondern auch für die ansteckende Leichtigkeit, die von den Menschen auf der Insel vorgelebt wird.

Die Villa liegt im Gebiet Migjorn, das für seine auf der Insel ursprünglichsten Strände beliebt ist.

Lage auf Google ansehen →

Ausstattung

Klimaanlage // Kamine mit verglaster Feuerstelle // Einlieger-/Ferienwohnung // große Dachterrasse // 4 Terrassen // 5 Schlafzimmer // 5 Bäder // 2 Einbauküchen // Swimmingpool // Outdoor-Whirlpool // Satelliten- und Antennen-TV // Telefon und WLAN/WiFi // Soundsystem von Bose // Fenstergitter im Erdgeschoss // Zisterne mit ca. 40.000 Liter Fassungsvermögen // eigener Pinienhain // PKW-Stellplatz

Bei der 2017 durchgeführten Sanierung wurden die Wasser- und Abwasserleitungen neu verlegt und die Elektroinstallation erneuert.

Immobilie: Villa
Lage: Formentera, Spanien
Wohnfläche: ca. 375 m²
Grunstücksgröße: ca. 3.696 m²
Kaufpreis: 2.300.000,- EUR
Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis

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Anwesen mit Pool, Gästehaus, Sale und Studio

2007 entstand dieses Anwesen mit Gebäuden im modernen Architekturstil, welche nach deutschem Qualitätsstandard erbaut wurden.

Das Zentrum des ca. 3.000 m² großen Grundstücks bildet der große Swimmingpool.

Links vom Pool befindet sich das Haupthaus mit großer Terrasse und einer ca. 450 m² großen Dachterrasse, die einen wunderbaren Ausblick über die Umgebung bietet.

Das Haupthaus hat mehrere Eingänge. Betritt man es über die Terrasse gelangt man in den großen Wohnraum mit moderner, offener Küche. Von hier gelangt man in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einem separaten Personalzimmer, das über einen eigenen Zugang und Badezimmer verfügt.

In Verlängerung vom Haupthaus befindet sich ein Gebäude mit Fotostudio, Büro und Badezimmer. Dies könnte zusätzlich zu einer Wohnung ausgebaut werden.

Rechts vom Pool ist ein offener Pavillon mit Küche (Sala). Und geradeaus liegt das Gästehaus mit Schlafzimmer und Badezimmer.

Umgeben ist alles von großen Palmen die wohltuenden Schatten spenden.

Videoclip

Lage

Jeweils ca.:

• 1,5 km zum Highway 7 nach Bangkok
• 6 km bis Pattaya
• 10 km zum Strand
• 110 km zum Flughafen Bangkok
• 135 km bis Bangkok
• 6 km zur Regent International School
• 1,5 km zur Thai Public School

Lage auf Google ansehen →

Ausstattung

Großer Swimmingpool (ca. 12 x 6 m) // Dachterrasse (ca. 450 m²) // 4 Schlafzimmer // 6 Bäder plus 1 Badezimmer am Pool // 1 Gäste-WC // 11 Klimaanlagen der Marke DAIKIN // Haupthaus mit ca. 4 m hohen Decken // separater Raum für Personal mit eigenem Zugang und Badezimmer // Garage für 2 PKW // Einbauküche im Haupthaus // offener Pavillon mit zusätzliche Outdoor-Küche (Sale) // Gästehaus // separates Haus mit Studio

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„The FRANZ“ am Franz-Mehring-Platz

Unter dem Projektnamen „THE FRANZ“ entstehen in einer beliebten Gegend von Friedrichshain Wohneinheiten zwischen 36,13 m² und 153,11 m² zu einem Kaufpreis von 310.675,00 EUR bis 1.476.044,00 EUR.

Das moderne Wohnensemble mit hohem Komfort wird einen begrünten Innenhof zum Verweilen bekommen, eine Tiefgarage und im Erdgeschossbereich Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.

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Ehemaliger Vierseithof nahe Uckermärkische Seen

Dieses malerische Anwesen liegt inmitten der zauberhaften Natur des nordenlichen Brandenburgs und grenzt an den Naturpark Uckermärkische Seen.

Von hier sind es nur ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad bis zum bekannten Barockschloss Schloss Meseberg am Huwenowsee und ca. 30 Minuten bis zum Yachthafen in Lindow.

Bei dem Anwesen handelt es sich um einen ehemaligen Vierseithof, der ca. 1923 auf einem rund 9.300 m² großen Areal erbaut wurde.

Ein Wohnhaus, zwei ehemalige Stallgebäuden und zwei Scheunen bilden das Ensemble, welches für zukünftige Eigentümer viel Gestaltungsspielraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Derzeit dient dieser Hof mit seinen Stallungen und Scheunen für die Pferdehaltung und für die Beherbergung von Gästen.

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Gemälde „Brunft“ von Kathrin Rank

Gemälde: „Brunft“ 2015, Öl auf Leinwand
Format: ca. 50 x 50 cm
Kaufpreis: 1.850,- EUR VHB
Käuferprovision: Keine, Verkauf von Privat
Webseite der Künstlerin: www.kathrin-rank.de

Gemälde „Hotel“ von Kathrin Rank

Gemälde: „Hotel“ 2010, Öl auf Leinwand
Format: ca. 143 x 200 cm
Kaufpreis: 3.800,- EUR VHB
Käuferprovision: Keine, Verkauf von Privat
Webseite der Künstlerin: www.kathrin-rank.de

Gemälde „Osteiche-Westeiche“ von Christina Jüttner

Gemälde: „Osteiche-Westeiche“ 2010, Öl auf Holz
Format: ca. 60 x 80 cm
Kaufpreis: 2.900,- EUR VHB
Käuferprovision: Keine, Verkauf von Privat

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